Сериозна промяна настъпва за етажната собственост


Наредба, качена за обществено обсъждане, предвижда домоуправителите да бъдат вкарани в Единна информационна система на етажната собственост. До интернет платформата ще имат достъп държавните институции, които ще могат да осъществяват контрол, както и да правят промени – да заличават или добавят информация.





Текстът на наредбата все още не е финален заради множество възражения и предложения, като в същото време регионалното министерство ще направи изменения, пише „Телеграф“. Те на свой ред ще бъдат подложени на ново обществено обсъждане.





Създаването на е-системата ще обедини два публични централизирани електронни регистъра: този на професионалните управители на етажна собственост и на  етажната собственост.





Старт на новата система

До старта на новата система сдруженията на собствениците следва да се регистрират по сегашния ред. Професионалните домоуправители пък ще се вписват в регистъра по Закона за управление на етажната собственост след определяне на новите такси.





Съгласно новата наредба фирмите, които предлагат услугата на професионален домоуправител в блоковете, ще трябва да сключват застраховка „Професионална отговорност“.

Полицата трябва да бъде сключена в 15-дневен срок от получаването на удостоверението за регистрация. След това в 7-дневен срок фирмите трябва да я представят в МРРБ.





Застраховката ще се обновява всяка година без прекъсване, докато професионалният управител-търговец упражнява дейността по управление на етажна собственост.

Ключова наредба

В наредбата е детайлно уредена и процедурата по регистрация на сдружение на собствениците. При регистрация етажната собственост ще получава единен идентификационен код.





Освен наредбата ще бъде променена и Тарифа №14 за таксите, които се събират в МРРБ и от областните управители за вписване на професионалните домоуправители, както и такса за вписване на промяна на обстоятелствата при тяхното вписване, уточни министър Иван Иванов в отговор на депутатски въпрос.





По-хубаво е местен да управлява входа, а не фирма. На това мнение е домоуправителят Иван Иванов, който се грижи за 13-етажен блок в Зона Б-18 в столицата, в който има над 50 апартамента.

Той заяви, че няма проблем с неизрядни съседи, които не си плащат. В последните 2-3 месеца вдигнали таксата, тъй като всичко поскъпнало и вече всеки член на домакинство плаща по 12 лева на месец, като за домашните любимци, които се извеждат навън, се дължи половин такса.





Такса за средства

Отделно от това два пъти в годината хората от входа събират по 50 лв., за да натрупат средства за по-големи ремонти. Иванов уточни, че когато става дума за извънредни поправки, се събират отделно пари. Така например за асансьори дали 18 000 лв.





Домоуправителят разказа, че с таксата от 12 лв. се покриват режийни разходи, подмяна на крушки, почистване на общите части. От тях се отчисляват минимални средства като заплата за домоуправителя, която е около 100 лв. на месец и възнаграждение за касиера.





„Не им се занимава на хората. Има много недомислени неща, има и проблеми. Постоянно пищят, че плащат повече вода, че парното не работи, а се начисляват големи суми“, споделя той.


Какво четем:

🔴 CNN със сензационно проучване за нашите планини! Новото бяло злато е под тях

🔴 Слави Трифонов призова за "цялата строгост на закона"

🔴 Още една наша община въведе еврото

Източник: Блиц



Коментари



горе